Jorge Vergara Carbó
@VergaraCarbo
¿No cuadran las cuentas en el Impuesto de Delineamiento Urbano?
Definitivamente es posible que estén ocurriendo uno de estos dos escenarios: o la Gerencia de Ingresos de Barranquilla no está recaudando lo que debe por concepto de Plusvalía, Predial y Delineamiento Urbano, lo que demuestra mediocridad e inoperancia, o el dinero recaudado se lo están robando con alguna artimaña.
La Administración Cambio Radical solo ha recaudado $204.570 millones en los últimos 16 años, lo que implica que el desarrollo urbano de Barranquilla en este periodo vale $6.8 billones. Este valor no corresponde ni siquiera a una fracción de lo que deberían generar zonas como Buena Vista, Riomar y el Golf.
¿Cuánto dinero se ha dejado de recaudar?
Estimamos que se han dejado de recaudar al menos $2 billones. Recibimos, vía correo electrónico, el viernes 5 de julio de 2024, por segunda vez, una respuesta del Distrito a nuestro derecho de petición. Este derecho de petición también se ha enviado a la PGN, FGN, CGR y AGR, así como a la Contraloría Distrital, para que investiguen qué ha sucedido con el manejo de estos impuestos en Barranquilla.
“La inacción en el cobro de estos impuestos ha enriquecido a constructores y urbanizadores a expensas del erario público de Barranquilla.”
Una Solicitud de Transparencia
En nuestro derecho de petición, no estamos pidiendo información confidencial de los contribuyentes, sino datos públicos sobre el cobro de la Plusvalía y otros impuestos. No pedimos hojas de trabajo ni estados financieros de grandes empresas como Argos, Olímpica u otros centros de comercio, ni balances de constructores o urbanizadores que deben pagar el impuesto de delineamiento urbano por anticipado.
Un Análisis Revelador
El 19 de mayo de 2024, el periódico La Libertad publicó un artículo titulado “¿Qué pasa con la base de datos del predial y la Gerencia de Ingresos del Distrito?”. Este documento revela que:
- No ha entrado un solo peso por la contribución de Plusvalía, a pesar de haber firmado dos contratos con una empresa de Medellín para cobrarla. Esto constituye un detrimento patrimonial y enriquecimiento ilícito para terceros.
- Lo recaudado por el impuesto de delineamiento urbano en 16 años no concuerda con la realidad del desarrollo urbano de Barranquilla. La cifra recaudada, $204.570 millones, no corresponde al valor real del desarrollo urbano del Distrito, que estimamos en al menos $6.8 billones.
- El solo proyecto de Alameda del Río tiene un valor aproximado de $3.5 billones. ¿Cuánto vale toda la urbanización Buena Vista con sus tres torres y apartamentos de valor promedio de $600 millones? ¿Y Castellana, con sus hoteles y centros comerciales? Algo está mal con el recaudo de este impuesto.
La Necesidad de Investigaciones Profundas
El Distrito debe realizar investigaciones pertinentes con la Curaduría y la Gerencia de Ingresos. La Contraloría Distrital y el Concejo Distrital deben ejercer un control político efectivo sobre los ingresos del Distrito.
Preguntas Sin Responder
Solicitamos información sobre cuánto ha pagado Argos por predial en diversos lotes, y en qué calidad se cobraron esos prediales: como lotes urbanizados, no urbanizados o comerciales. Lo mismo aplica para los pagos de predial de cada uno de los SAO y Olímpicas ubicadas en el norte de la ciudad, así como otros comercios.
Un Llamado a la Transparencia
El mensaje es claro: los barranquilleros necesitan saber por qué la Administración Distrital ha dejado de recaudar varios billones de pesos. La Gerencia de Ingresos afirma que realiza los procesos de determinación y liquidación de la participación en Plusvalía, pero ¿por qué no se ha recaudado un solo peso por este concepto?
La Corrupción Enriqueciendo a los Grandes
Los funcionarios, los organismos de control y el Concejo Distrital deben recordar que su inacción en el cobro de estos impuestos ha enriquecido a constructores y urbanizadores, especialmente a grandes propietarios de tierra en Barranquilla, como los señores de Argos.
Conclusión
¿Cuántos billones de pesos hemos dejado de recaudar en estos 16 años? Es hora de que las sociedades de ingenieros y arquitectos, la Lonja de Propiedad y las empresas inmobiliarias contribuyan con la respuesta, porque el Distrito solo responderá con evasivas.
